Nach der digitalen Interessensbekundung für Wohnbaugrundstücke geht die Stadt Velen den nächsten Schritt: Ab sofort können Unternehmen ihr Interesse an Gewerbeflächen und Gewerbeimmobilien in Velen und Ramsdorf zentral über das Online-Portal BAUPILOT hinterlegen. Damit schafft die Stadt eine einheitliche und aktuelle Übersicht über gewerbliche Standortinteressen und legt zugleich den Grundstein für ein transparentes, digitales Bewerbungsverfahren.
Die Stadt Velen baut damit ihre digitalen Serviceangebote weiter aus. Nachdem BAUPILOT bereits für die Interessensbekundung im Bereich Wohnbaugrundstücke eingesetzt wird, steht die Plattform nun auch der Wirtschaftsförderung zur Verfügung. Unternehmen, die sich in Velen oder Ramsdorf ansiedeln, ihren Standort verlagern oder ihren bestehenden Betrieb erweitern möchten, können ihr Interesse ab sofort unkompliziert und unverbindlich online anmelden.
Dabei spielt es keine Rolle, ob ein Gewerbegrundstück zum Kauf, eine bestehende Gewerbeimmobilie zum Kauf oder zur Miete oder eine Erweiterungsfläche am bisherigen Standort gesucht wird. Auch Existenzgründerinnen und Existenzgründer sowie Unternehmen, die erst perspektivisch eine Erweiterung oder einen Standortwechsel planen, sind eingeladen, ihr Interesse frühzeitig zu hinterlegen.
Einmal registrieren, jederzeit aktualisieren
Mit der digitalen Interessentenliste schafft die Stadt Velen eine zentrale Plattform, auf der gewerbliche Standortinteressen künftig einheitlich und strukturiert erfasst werden.
Für die Registrierung sind lediglich wenige Angaben erforderlich. Neben Informationen zum Unternehmen werden unter anderem die gewünschte Art der Fläche oder Immobilie, der bevorzugte Standort in Velen oder Ramsdorf, die ungefähre Flächengröße sowie die zeitlichen Vorstellungen abgefragt.
Ein wesentlicher Vorteil liegt in der eigenständigen Datenverwaltung: Unternehmen können ihre hinterlegten Angaben über ihr BAUPILOT-Benutzerkonto jederzeit einsehen und aktualisieren.
Ändern sich beispielsweise die gewünschte Grundstücksgröße, die Standortvorstellungen oder der zeitliche Bedarf, lassen sich die Informationen direkt anpassen. Eine erneute Anfrage an die Stadtverwaltung ist dafür nicht erforderlich.
Auch bisherige Interessenten werden angeschrieben
Mit der Einführung der digitalen Interessentenliste stellt die Stadt Velen die bisherige Erfassung gewerblicher Standortinteressen auf ein einheitliches Verfahren um. Deshalb wird die Wirtschaftsförderung alle bereits bekannten Interessenten gesondert anschreiben und um eine Registrierung über BAUPILOT bitten.
„In der Vergangenheit haben uns zahlreiche Unternehmen ihr Interesse an Gewerbeflächen oder Immobilien auf unterschiedlichen Wegen mitgeteilt. Mit BAUPILOT möchten wir diese Informationen künftig auf einer zentralen Plattform zusammenführen und nach einheitlichen Kriterien erfassen. Gleichzeitig können die Unternehmen ihre Angaben selbst aktuell halten. Das erleichtert nicht nur die Verwaltung, sondern verbessert auch unsere Übersicht über die aktuellen Standortinteressen in Velen und Ramsdorf“, erläutert Wirtschaftsförderin Natalie Jakubik.
Um künftig in der zentralen digitalen Interessentenliste geführt zu werden, ist eine entsprechende Registrierung über BAUPILOT erforderlich.
Gewerbeflächenbedarfe erkennen und Immobiliennachnutzung unterstützen
Die digitale Interessentenliste bietet nicht nur Vorteile für interessierte Unternehmen, sondern unterstützt zugleich die strategische Arbeit der Wirtschaftsförderung.
Durch die standardisierte Erfassung entsteht eine möglichst vollständige und aktuelle Gesamtübersicht über bestehende und zukünftige Standortinteressen in Velen und Ramsdorf. So lässt sich besser einschätzen, welche Flächengrößen nachgefragt werden, welche Nutzungen vorgesehen sind und in welchem zeitlichen Rahmen entsprechende Flächen oder Immobilien benötigt werden.
Diese Informationen sind insbesondere für die zukünftige Gewerbeflächenentwicklung von Bedeutung. Gleichzeitig eröffnen sich neue Möglichkeiten bei der Nachnutzung bestehender Gewerbeimmobilien.
Denn nicht jedes Unternehmen benötigt zwangsläufig ein neues Gewerbegrundstück. Häufig kommen auch bestehende Immobilien oder frei werdende Gewerbeflächen infrage, die nicht im Eigentum der Stadt Velen sind. Da bereits bei der Interessensbekundung zwischen Kauf- und Mietinteressen unterschieden werden, kann die Wirtschaftsförderung bei entsprechenden Angeboten gezielter reagieren.
Werden der Stadt beispielsweise frei werdende Ladenlokale, Betriebsgebäude oder andere gewerbliche Immobilien gemeldet, kann anhand der hinterlegten Interessen geprüft werden, ob passende Unternehmen für eine Nachnutzung infrage kommen. Die Wirtschaftsförderung kann somit auch bei Bedarf frühzeitig Kontakte zwischen Eigentümern und potenziellen Nachnutzern herstellen und dazu beitragen, vorhandene Gewerbeimmobilien einer neuen Nutzung zuzuführen.
„Für uns ist es wichtig, nicht nur zu wissen, wer ein Gewerbegrundstück sucht, sondern auch, welche Unternehmen Interesse an bestehenden Immobilien haben. Wenn uns beispielsweise eine frei werdende Gewerbeimmobilie gemeldet wird, können wir anhand der hinterlegten Angaben gezielter prüfen, ob es bereits passende Interessenten gibt. Gleichzeitig liefern uns die gesammelten Informationen eine wichtige Grundlage, um die zukünftige Gewerbeflächenentwicklung bedarfsgerecht zu gestalten“, so Jakubik.
Einheitliches und transparentes Bewerbungsverfahren über BAUPILOT
Neben der unverbindlichen Interessensbekundung soll BAUPILOT künftig auch für die konkrete Vermarktung städtischer Gewerbegrundstücke eingesetzt werden.
Sobald entsprechende Gewerbegrundstücke zur Vermarktung stehen, werden die Angebote über die Plattform veröffentlicht. Interessierte Unternehmen erhalten dann gleichermaßen die Möglichkeit, sich innerhalb des jeweiligen Bewerbungszeitraums direkt online auf die ausgeschriebenen Flächen zu bewerben.
Damit schafft die Stadt Velen auch für die Gewerbegrundstücksvergabe ein einheitliches, transparentes und standardisiertes Bewerbungsverfahren. Alle interessierten Unternehmen haben die gleichen Zugangsmöglichkeiten – unabhängig davon, ob sie bereits seit längerer Zeit in der Interessentenliste geführt werden oder erst im Rahmen der konkreten Vermarktung auf das Angebot aufmerksam werden.
Die jeweiligen Grundstücksinformationen, Bewerbungsfristen, erforderlichen Unterlagen und Vergabekriterien werden im Rahmen des konkreten Angebots bekannt gegeben.
Dabei ist zwischen der unverbindlichen Interessensbekundung und einer konkreten Bewerbung zu unterscheiden. Die Eintragung in die Interessentenliste stellt noch keine Bewerbung um ein bestimmtes Gewerbegrundstück dar und verschafft auch keinen Vorrang bei einer späteren Vergabe. Ein Anspruch auf Bereitstellung, Reservierung oder Zuteilung einer Fläche entsteht dadurch nicht.
Neue Internetseite bündelt Informationen und Angebote
Begleitend zur Einführung der digitalen Interessentenliste hat die Stadt Velen auch ihren Internetauftritt im Bereich „Gewerbeflächen & Immobilien“ überarbeitet.
Unter dem Leitgedanken „Ihr Raum für Wachstum und Innovation!“ finden Unternehmen dort eine Übersicht über die bestehenden Gewerbegebiete in Velen, Ramsdorf und Nordvelen sowie Informationen zum geplanten Gewerbegebiet Siltings Feld.
Neben dem Zugang zur digitalen Interessentenliste werden Informationen zum Bewerbungs- und Vergabeverfahren, eine Checkliste für Gewerbegrundstücksbewerbungen sowie weitere Angebote rund um gewerbliche Immobilien bereitgestellt.
Über die Gewerbeflächen- und Immobilienbörse können Interessierte künftig auch verfügbare Immobilienangebote in Velen und Ramsdorf entdecken. Eigentümerinnen und Eigentümer haben bereits die Möglichkeit, Gewerbeimmobilien, die sie verkaufen oder vermieten möchten, kostenfrei in der Immobilienbörse zu veröffentlichen.
Damit bündelt die Stadt Velen verschiedene Angebote rund um die gewerbliche Standortsuche, Immobiliennachnutzung und Gewerbeflächenvermarktung an einer zentralen Stelle.
Jetzt Interesse online vormerken
Die Registrierung ist ab sofort über das Online-Portal BAUPILOT unter www.baupilot.com/velen möglich. Der Zugang zur Interessentenliste sowie weitere Informationen sind außerdem über die städtische Homepage unter der Rubrik „Wirtschaft & Gewerbe – Gewerbeflächen & Immobilien“ zu finden.
Eine Interessensbekundung ist ausdrücklich auch dann sinnvoll, wenn aktuell noch kein passendes Grundstück oder eine geeignete Immobilie zur Verfügung steht. Die Stadt Velen ermutigt daher alle interessierten Unternehmen, Existenzgründerinnen und Existenzgründer sowie Personen, die eine gewerbliche Tätigkeit in Velen oder Ramsdorf planen, ihren Bedarf frühzeitig digital zu hinterlegen.
Die persönliche Beratung bleibt weiterhin ein wichtiger Bestandteil der Wirtschaftsförderung. Bei Fragen zu Gewerbestandorten, Entwicklungsmöglichkeiten oder zur digitalen Interessensbekundung steht die Wirtschaftsförderung der Stadt Velen gerne zur Verfügung.